飯田橋第一パークファミリア(新宿区新小川町)

飯田橋第一パークファミリア
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【仲介手数料無料】
飯田橋第一パークファミリア 410号室 2SLDK 63.10㎡・6780万円


飯田橋第一パークファミリア410号室
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CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇トランクルーム


物件概要

 物件名飯田橋第一パークファミリア 410号室
 所在地新宿区新小川町7-23
 交通東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分
東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分
 構造・規模鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造12階建4階部分
 間取り2LDK+S(納戸)
 価格6780万円(税込)
 専有面積63.10㎡(壁芯)
 バルコニー面積6.27㎡
 築年月昭和54年(1979年)11月
 総戸数180戸
 土地権利所有権
 管理費11,900円(月額)
 修繕積立金14,100円(月額)
 倉庫維持費300円(月額)
 学区(1)津久戸小学校
 学区(2)牛込第三中学校
 現況空室
 引渡相談
 分譲会社三井不動産株式会社
 施工会社株式会社熊谷組
 管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
 管理形態全部委託・日勤
 取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
 物件番号MR252
 登録日2022.

リノベーション

 システムキッチン交換(食器洗浄機・浄水器一体型水栓)
 ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
 建具交換
 エアコン設置(リビング)
 クロス張替え
 フローリング張替え
 洗面化粧台交換
 トイレ交換
 ダウンライト設置
 玄関・廊下大理石貼り
 給湯器交換(追い焚き機能)
 洗濯防水パン交換 
 洗濯水栓金具交換
 TVモニター付インターホン交換
 ルームクリーニング など

その他物件情報

 事務所利用不可
 ペット飼育不可
 民泊不可
 駐車場30,000円/月額(空き要確認)
 駐輪場2,400円/年額(空き要確認)
 バイク置場18,000円/年額(空き要確認)
 トランクルーム1階に分譲分所有あり(2.14㎡)倉庫維持費300円/月額
 インターネットNTT・KDDI・ソニーネットワークコミュニケーションズ(個別契約)
 共用部分修繕履歴2021年 防犯カメラ増設工事・耐震診断調査
2019年 排水ポンプ交換工事
2017年 共用部分証明一部LED化工事
2016年 増圧直結・教養給水管更新 
2011年 大規模修繕工事 など
 その他輪番制による役員就任を辞退する場合は管理組合に免除金10,000円支払う。
倉庫(TR)は分離処分不可。

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LIFE INFORMATION

教育
津久戸小学校:約530m
牛込第三中学校:約1800m
買物
ファミリーマート新宿新小川町店:約60m
まいばすけっと東五軒町店:約70m
病院
JCHO東京新宿メディカルセンター:約650m
生活
小日向公園:約570m



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