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間取図
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【仲介手数料無料】
レクセルステージ東京 605号室 2SLDK 60.16㎡・6980万円
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩3分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | レクセルステージ東京 605号室 |
| 所在地 | 江東区新大橋2-6-8 |
| 交通 | 都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩3分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建6階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 価格 | 6980万円（税込）（㎡単価：116万円・坪単価：383.5万円) |
| 専有面積 | 60.16㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 11.00㎡ |
| 築年月 | 平成15年（2003年）9月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 8,360円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,820円（月額） |
| 学区 | 八名川小学校・深川第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR723 |
| 登録日 | 2023.10.21 |
リノベーション
| システムキッチン交換（食器洗浄機・浄水器一体型水栓） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 建具交換 |
| エアコン設置（リビング） |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| ルームクリーニング など |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 27,000〜31,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | ファミリーネットジャパン・NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | 修繕積立金改訂予定があります（2026年1月〜月額342円/㎡） |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
八名川小学校：約120m
深川第二中学校；約1600m
買物
セブンイレブン江東新大橋3丁目店：約140m
オリンピック森下店：約170m
病院
森下駅前クリニック：約350m
生活
八名川公園：約180m
隅田川テラス：約180ｍ
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