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間取図
【仲介手数料無料】
飯田橋第2パークファミリア 1004号室 3LDK 67.41㎡・7980万円
JR総武線他「飯田橋」駅徒歩10分
CHECK POINT
◆新耐震基準適合 ◆ビッグコミュニティ ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇2面バルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
物件概要
| 物件名 | 飯田橋第2パークファミリア 1004号室 |
| 所在地 | 新宿区新小川町6-27 |
| 交通 | JR総武線他「飯田橋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造15階建10階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 7980万円（税込）（㎡単価：118.3万円・坪単価：391.3万円) |
| 専有面積 | 67.41㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 10.71㎡ |
| 築年月 | 昭和55年（1980年）2月 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 7,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 20,610円（月額） |
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 学区 | 津久戸小学校・牛込第三中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR864 |
| 登録日 | 2024.3.18 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯管交換（専有部分） |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和6年2月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 3,000〜3,500円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 11,000〜12,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年 共用給水管引き直し工事 2021年 屋上防水・鉄部保護塗装工事 2012年 大規模修繕工事 2011年 耐震補強工事 など |
| その他 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
津久戸小学校：約750m
牛込第三中学校：約1800m
買物
ファミリーマート新宿新小川町店：約60m
まいばすけっと東五軒町店：約130m
いなげや飯田橋店：約350ｍ
病院
新小川町クリニック：約210ｍ
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