【仲介手数料無料】
ソネット上池袋 1006号室|2LDK・57.75㎡|6790万円
東武東上線「北池袋」駅徒歩9分
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ソネット上池袋 1006号室 |
| 所在地(住居表示) | 豊島区上池袋4-10-8 |
| 交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩9分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分 JR埼京線「板橋」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | SRC造14階建10階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 6790万円(税込) |
| 専有面積 | 57.75㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.87㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 117.5万円 |
| 坪単価 | 388.6万円 |
| 築年月 | 平成9年(1997年)2月 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 9,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 14,100円(月額) |
| その他費用 | 円(月額) |
| 小学校学区 | 池袋第一小学校 |
| 中学校学区 | 池袋中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 積水ハイス㈱ |
| 施工会社 | |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000円/月額(空き要確認) |
| 駐輪場 | 2,400円/年額(空き要確認) |
| バイク置場 | 1,000〜2,000円/月額(空き要確認) |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・UCOM |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS572 |
| 登録日 | 2025.11.27 |
| システムキッチン交換(食器洗浄機) |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換(追い焚き機能) |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| クッションフロア張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| (2026年1月リノベーション工事完了) |
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📌 おすすめPOINT:
3駅利用可能×南東向きの明るい2LDK。アクセスの良さと住み心地のバランスが取れた上池袋エリアのフルリノベーション物件です。
1997年築の新耐震マンションを、今回フルリノベーションで一新。水回りはすべて新品交換、浴室は保温浴槽・浴室乾燥つきで、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。
LDKは南東向きで、午前中からしっかり日差しが入り、ナチュラルな明るさが続く心地よい空間。57㎡台の2LDKは、1〜2人暮らしやお子様が小さいファミリーにぴったりのサイズ感です。
最寄りは「北池袋」駅(徒歩9分)。加えて西巣鴨駅・板橋駅も徒歩圏で、東上線・三田線・埼京線の3路線が利用可能。通勤の選択肢が広がる立地です。周辺にはスーパー、保育園、公園が揃い、住みやすさにも優れています。マンションはオートロック、宅配ボックス、エレベーター完備。外壁タイル貼りのしっかりした建物で、日々の安心感も高い住環境です。
また、Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご案内可能。初期費用を抑えたい方にもおすすめです。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 池袋第一小学校:約500m |
| 中学校 | 池袋中学校:約1000m |
| 保育園 | 池袋第一保育園:約350m |
| 幼稚園 | 西巣鴨幼稚園:約650m |
| 病院 | 豊島中央病院:約550m |
| 郵便局 | 滝野川郵便局:約650m |
| 公共施設 | 上池袋四丁目児童遊園:約100m |
| コンビニ | ファミリーマート上池袋店:約130m |
| スーパー | ビッグ・エー豊島上池袋店:約180m |
| ドラッグストア | くすりの福太郎上池袋店:約90m |
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