【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
スタジオDEN押上 502号室｜1SLDK・54.07㎡｜7,490万円
東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅徒歩2分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 253 万円

（物件価格 7,490 万円の場合の計算式に基づく）
（7,490万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 253 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇オール電化 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房

物件名	スタジオDEN押上 502号室
所在地（住居表示）	墨田区業平3-7-7
交通	東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅徒歩2分

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	25,000〜28,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	300〜400円/月額（空き要確認）
バイク置場	500〜1,500円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・KDDI
共用部分修繕履歴	2025年11月　中廊下カーペット張替え 2023年5月　宅配ボックス入替工事 2022年6月　大規模修繕工事　など
その他	町内会費（業平3丁目南町会）は管理費より一括支出
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS691
登録日	2026.2.12

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

ダウンライト設置

スイッチパネル設置

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【押上駅徒歩2分・角住戸】スカイツリータウンを庭にする。床暖房完備、洗練のオール電化リノベーション。

半蔵門線・浅草線など4路線が乗り入れる「押上」駅から、わずか徒歩2分。まさに東京の東の拠点を掌中に収める「スタジオDEN押上」から、開放感あふれる角住戸が登場しました。

この物件の推しポイント！

駅徒歩2分の圧倒的フットワーク： 信号待ちを気にせず駅へ。大手町や銀座、渋谷へもダイレクトに繋がる、忙しい都会派に相応しい機動力です。東京ソラマチも至近で、買い物やレジャーを日常として楽しめます。
心地よさを追求した「角住戸」： 5階部分の角部屋につき、独立性が高く、柔らかな陽光が室内を満たします。リビングには足元から温める「床暖房」を完備し、冬の日も上質な安らぎを演出します。
2026年4月リノベ完成： 最新の設備へフルアップデート。オール電化仕様で光熱費もスマートに管理可能です。大切なペット（飼育可）と一緒に、最新の機能美に包まれた新生活をスタートできます。

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