【仲介手数料無料】
サンファミール西早稲田
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
- 外観
- 間取図
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合 ◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- リノベーション内容
- その他物件情報
- ローンシュミレーター
| 物件名 | サンファミール西早稲田 |
| 所在地（住居表示） | 新宿区西早稲田3-17-23 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分 都電荒川線「面影橋」停徒歩1分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造11階建 |
| 間取り | |
| 物件価格 | 万円（税込) |
| 単価 | ㎡：万円・坪：万円 |
| 専有面積 | ㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | |
| 築年月 | 昭和57年（1982年）11月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 戸塚第一小学校・西早稲田中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 山九㈱ |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS301 |
| 登録日 | 2025.5.30 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 専有部内排水管更新 |
| ルームクリーニング など |
| (2025年7月リノベーション工事完了） |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 33,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300〜1,000円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年 排水管・給水管・給湯管更新工事 など |
| その他 |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめポイント！
面影橋駅徒歩1分の便利さと、新目白通りや都電荒川線の反対向きで静かな環境が魅力。設備充実の3LDKで、ペットと快適に暮らせます。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 戸塚第一小学校：約350ｍ |
| 中学校 | 西早稲田中学校：約790ｍ |
| 保育園 | ぴっころきっず西早稲田：約210ｍ |
| 幼稚園 | おおや幼稚園：約550ｍ |
| 病院 | 高田馬場内科・皮膚科クリニック：約430ｍ |
| 郵便局 | 早稲田通郵便局：約400ｍ |
| 公共施設 | 甘泉園公園：約350ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート新宿戸塚警察署前店：約330ｍ |
| スーパー | まいばすけっと面影橋駅東店：約280ｍ |
| ドラッグストア | ココカラファイン目白高田店：約440ｍ |
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②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
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