【仲介手数料無料】リノベ済み
サンビューハイツ高輪台 301号室 2LDK 72.65㎡・10,490万円
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩6分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
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（物件価格 10,490 万円の場合の計算式に基づく）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇南向きバルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | サンビューハイツ高輪台 301号室 |
| 所在地（住居表示） | 港区白金台2-5-12 |
| 交通 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩6分 都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造5階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 10,490万円（税込) |
| 専有面積 | 72.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 144.3万円 |
| 坪単価 | 477.3万円 |
| 築年月 | 昭和56年（1981年）3月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 16,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 17,600円（月額） |
| 町会費 | 2,400円（年額） |
| 小学校学区 | 白金小学校 |
| 中学校学区 | 高松中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 大日成建設㈱ |
| 施工会社 | 大日成建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2020年7月 大規模修繕工事 2023年10月 共用部分照明LED改修工事 など |
| その他 | 運営負担金1,000円/月額（外部オーナーのみ） |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS638 |
| 登録日 | 2026.1.8 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| フロアタイル張替え |
| スイッチパネル設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【サンビューハイツ高輪台301】白金台・高輪台を日常にする贅沢 | 72㎡超の南向き角住戸で叶える上質な暮らし
「サンビューハイツ高輪台」が佇むのは、都内屈指の気品あふれる住宅街、港区白金台2丁目。東京メトロ南北線・三田線「白金台」駅から徒歩6分、都営浅草線「高輪台」駅からも徒歩8分と、複数路線を使いこなしながら、都会の喧騒を忘れる穏やかな住環境を享受できる場所です。
■最大の推しポイント：南向き×角住戸がもたらす光の邸宅 専有面積はゆとりの72.65㎡。あえて2LDKにすることで、リビングや各居室に圧倒的なゆとりを持たせています。南向きバルコニーを備えた角住戸のため、一日を通じて柔らかな光が室内を満たし、白金台の穏やかな空気を感じながら、ゆったりと流れる時間を楽しめます。
■快適を支える設備と、安心の住まい心地 室内には、日々の家事を軽やかにする食洗機や、雨の日でも心地よくお洗濯ができる浴室乾燥機、そして一日の疲れを癒やす追い焚き機能など、現代の暮らしに欠かせない設備が整っています。 建物にはエレベーターを完備。白金台の街並みに馴染む落ち着いた佇まいが、住む人のステータスを静かに語ります。
■都心を自在に、感性を磨くロケーション プラチナ通りでのランチや、庭園美術館でのひととき。そんな洗練された日常がすぐそこにあります。品川駅へもアクセスしやすく、出張や旅行が多いアクティブな方にも最適な拠点となります。
港区白金台という揺るぎない価値と、72㎡超のゆとり。本物志向のあなたにこそ選んでいただきたい、珠玉の一台です。
Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 白金小学校：約95ｍ |
| 中学校 | 高松中学校：約750ｍ |
| 保育園 | Pitスクール：約180ｍ |
| 幼稚園 | 白金台幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 東京大学医科学研究所附属病院：約700ｍ |
| 郵便局 | 港白金台郵便局：約400ｍ |
| 公共施設 | ：約ｍ |
| コンビニ | ローソン白金台2丁目店：約160ｍ |
| スーパー | リンコス高輪店：約300ｍ |
| ドラッグストア | ココカラファイン白金台店：約400ｍ |
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＊サンビューハイツ高輪台 10,490万円(2LDK・72.65㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。サンビューハイツ高輪台 10,490万円(2LDK・72.65㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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