【仲介手数料無料】リノベ済
サンクレイドルレヴィール池袋 1004号室｜2SLDK・72.91㎡｜12,800万円
JR各線・東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 429 万円

（物件価格 12,800 万円の場合の計算式に基づく）
（12,800万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 429 万円 の節約になります！

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CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付

物件名	サンクレイドルレヴィール池袋 1004号室
所在地（住居表示）	豊島区上池袋2-28-5
交通	JR各線・東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	20,000〜27,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	100〜300円/月額（空き要確認）
バイク置場	2,000〜3,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	つなぐネットコミュニケーションズ（一括加入）
共用部分修繕履歴	2024年5月　インターホン更新工事 2021年4月　屋上防水工事 2015年11月　大規模修繕工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS723
登録日	2026.3.10

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

床暖房交換

ルームクリーニング　など

(2026年2月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【池袋駅徒歩10分×10階南東向き】空を近くに感じる、陽だまりの72平米超。家具・エアコン付で叶える、洗練の即入居ライフ。

8路線が乗り入れるビッグターミナル「池袋」を日常使いに。都会の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境も手に入る上池袋エリアに「サンクレイドルレヴィール池袋」のプレミアム住戸が登場しました。

この物件のハイライト！

10階部分・南東向きの開放感： 上層階ならではの抜けた眺望と、朝からたっぷりと差し込む陽光。リビングは16.6帖もの広さを誇り、三面採光の角住戸のような明るさと通風を享受できます。
「家具・エアコン付」のトータルコーディネート： 2026年2月にフルリノベーション完了。プロが選定した洗練された家具とエアコンが設置済みで、お引越し当日から理想の暮らしが始まります。
今の時代に即した2SLDK： テレワークに最適な「DEN（納戸）」や、家族の衣類をまとめて管理できる「マルチWIC」を完備。床暖房や食洗機など、都市生活の質を格上げする設備が網羅されています。

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