【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
サーパス芦花公園 603号室｜3LDK・70.25㎡｜8,680万円
京王線「芦花公園」駅徒歩3分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 293 万円

（物件価格 8,680 万円の場合の計算式に基づく）
（8,680万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 293 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇床暖房

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	21,000〜25,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	無償/月額（空き要確認）※1住戸1台割当あり
バイク置場	1,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	さーぱすねっと（一括加入）
共用部分修繕履歴	2024年4月　宅配ボックス交換 2024年3月　集合ポスト交換 2017年8月　大規模修繕工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS665
登録日	2026.1.27

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関・廊下大理石貼り

床暖房交換

給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT
【駅徒歩3分×70平米超】光が躍る南向き・角住戸。2026年4月、洗練のリノベーション完成。

京王線「芦花公園」駅からわずか徒歩3分。落ち着いた邸宅地が広がる杉並区上高井戸に、家族の笑顔が広がる「サーパス芦花公園」の特等席が登場します。

この物件の推しポイント！

三方向角部屋の開放感： 6階部分の角住戸につき、独立性と通風・採光が抜群です。南向きの明るいリビングには「床暖房」を完備し、冬場も家族団らんの時間を暖かく包み込みます。
春に届く、最新の住まい： 2026年4月にフルリノベーション完了予定。お湯が冷めにくい「保温浴槽」や、家事をサポートする食洗機、追い焚き・浴室乾燥機など、最新の機能美が暮らしを彩ります。
ペットと暮らすゆとりの3LDK： 70平米を超える広々とした間取りは、お子様の成長やテレワークにも柔軟に対応。大切なペット（飼育可）と一緒に、新しい生活をスタートいただけます。

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