【仲介手数料無料】
クレードル二子玉川 205号室 2LDK 46.17㎡・4490万円
物件概要
| 物件名 | クレードル二子玉川 205号室 |
| 所在地 | 世田谷区玉川2-26-23 |
| 交通 | 東急田園都市線・東急大井町線 「二子玉川」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造5階建2階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 4490万円（税込） |
| 専有面積 | 46.17㎡（壁芯） |
| BL面積 | 1.80㎡ |
| 築年月 | 昭和58年2月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,620円（月額） |
| 町内会費 | 150円（月額） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 学区(１) | 二子玉川小学校 |
| 学区(２) | 瀬田中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | クレードル都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 保証美建株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MQ912 |
| 登録日 | 2022.2.11 |
リノベーション内容
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| フロアタイル張替え |
| クッションフロア張替え |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| モニター付インターホン交換 |
| コンセントパネル交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年1月 リノベーション工事完了） |
CHECK
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇南向き ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
事務所利用不可
ペット飼育可（飼育細則あり）
駐車場：なし
駐輪場：300円・月額（空き要確認）
バイク置場：1,000円・月額（空き要確認）
《共有部分修繕履歴》
令和元年12月 大規模修繕工事
LIFE INFORMATION
教育
二子玉川小学校：約350m
瀬田中学校：約850m
買物
玉川高島屋ショッピングセンター：約350ｍ
二子玉川東急フードショー：約350ｍ
病院
玉川病院：約1300ｍ
生活
兵庫島公園：約650ｍ
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