【仲介手数料無料】リノベ済み
東急ドエルアルス多摩川 613号室 3LDK 76.80㎡・5,990万円
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◇リノベーション ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 東急ドエルアルス多摩川 613号室 |
| 所在地（住居表示） | 大田区矢口3-28-8 |
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造14階建6階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 5,990万円（税込) |
| 専有面積 | 76.80㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.78㎡ |
| ポーチ面積 | 2.25㎡ |
| ㎡単価 | 77.9万円 |
| 坪単価 | 257.8万円 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）9月 |
| 総戸数 | 461戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 16,300円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,540円（月額） |
| 給湯暖房維持費 | 1,050円（月額） |
| 小学校学区 | 多摩川小学校 |
| 中学校学区 | 矢口中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 東急不動産㈱ |
| 施工会社 | 東急建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 22,000〜25,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1,800〜3,600円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500〜1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | 8,250〜10,450円/月額（空き要確認） |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年2月 大規模修繕工事 |
| その他 | エレベーター非停止階 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS640 |
| 登録日 | 2026.1.8 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 床暖房交換 |
| 給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【南向き・6階部分】管理体制良好なビッグコミュニティで叶える、陽だまりの暮らし。
東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩10分。落ち着いた住宅街に佇む、総戸数464戸の大規模マンション「東急ドエルアルス多摩川」から、ゆとりある3LDKのご紹介です。
この物件の推しポイント！
- 陽当り・眺望良好： 南向き・6階部分につき、開放感のある眺望と暖かな日差しが室内を包み込みます。
- 充実のリノベーション： 食洗機・浴室乾燥機・保温浴槽など、家事効率を高める最新設備を完備。
- 圧倒的な管理体制： 大規模ならではの豊かな植栽と広場が整備されており、子育て世帯も安心です。
- 安心の資産価値： 新耐震基準適合、フラット35適合物件。長期的な居住にも適した確かな品質です。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 多摩川小学校：約400ｍ |
| 中学校 | 矢口中学校：約1000ｍ |
| 保育園 | 矢口第二保育園：約400ｍ |
| 幼稚園 | 南蒲幼稚園：約650ｍ |
| 病院 | 東京ちどり病院：約1100ｍ |
| 郵便局 | 大田矢口三郵便局：約280ｍ |
| 公共施設 | 矢口区民センター：約400ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート矢口2丁目店：約350ｍ |
| スーパー | オーケー矢口店：約400ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ大田矢口店：当マンション1階 |
【東急ドエルアルス多摩川 613号室】についてのお問い合わせ
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