【仲介手数料無料】
ファミール東銀座グランスイートタワー 908号室 2LDK 60.22㎡・10480万円
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆建物状況調査
◇リノベーション ◇角住戸 ◇内廊下 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
物件概要
| 物件名 | ファミール東銀座グランスイートタワー 908号室 |
| 所在地 | 中央区築地1-4-3 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「銀座」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建9階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 10480万円（税込） |
| 専有面積 | 60.22㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 5.32㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.60㎡ |
| 築年月 | 平成16年（2004年）2月 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,650円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,270円（月額） |
| インターネット使用料 | 1,045円（月額） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 学区（１） | 泰明小学校 |
| 学区（２） | 銀座中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR239 |
| 登録日 | 2022.8.27 |
リノベーション
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（１基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| 床暖房設置 |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年7月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 34,000〜39,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ（一括契約） NTT東日本（任意） |
| 共視聴設備 | スカパーJSAT |
| 共用部分修繕履歴 | 2017.6 大規模修繕工事 2020.10 機械式駐車場改修工事 2022.秋 全戸インターホンリニューアル工事予定 2022.秋 エントランス風除室自動ドア化工事予定 |
| その他 | フロントサービスあり |
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LIFE INFORMATION
教育
京橋築地小学校：約220m
銀座中学校：約950m
買物
まいばすけっと築地2丁目店：約220m
どらっぐぱぱす築地店：約120ｍ
病院
聖路加国際病院：約600ｍ
生活
中央区役所：約180ｍ
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