由緒正しいヴィンテージ

Slider

【仲介手数料無料】
 湯島ハイタウンB棟1018号室 1LDK 53.30㎡・2790万円

上野恩賜公園に近く、旧岩崎邸庭園に面する緑豊かなヴィンテージマンションです。
ビッグコミュニティは24時間有人管理で安心・良好の管理体制です。



物件名湯島ハイタウンB棟 1018号室
交通東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分
間取り1LDK
価格2790万円
専有面積53.30㎡
バルコニー面積-㎡
築年月昭和44年12月
総戸数439戸
敷地権権利旧法地上権・旧法借地権
管理費(月額)14,500円
修繕積立金(月額)14,000円
地代(月額)7,000円
用途地域第2種住居地域・商業地域
小学校学区湯島小学校
中学校学区本郷台中学校
現況空室
引渡相談
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態・方式全部委託・常駐
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料
物件番号MN969
登録日2019.4.21

RENOVATION

ハウスクリーニング実施


CHEAK POINT
オートロック・エレベーター・駅徒歩5分圏内・ビッグコミュニティ
全室フローリング・エアコン付・24時間常駐管理

駐車場:30,000〜32,000円/月額(空き要確認)
自転車置場:600円/月額(空き要確認)
ペット飼育可(規約あり)
事務所利用可(規約あり)



GOOD POINT

上野恩賜公園(不忍池)至近。ペット飼育可ですので、毎日のお散歩コースにいいですね。
また、マンションの裏は旧岩崎邸庭園です。お部屋の眼下には旧岩崎邸庭園の緑が借景でお楽しみいただけます。

湯島駅の他、銀座線「上野広小路」駅(徒歩5分)、都営大江戸線「上野御徒町」(徒歩5分)、JR山手線「御徒町」駅(徒歩7分)と交通アクセス良好です。

管理人さん常駐で管理の行き届いたヴィンテージマンションです。


WEAK POINT

ヴィンテージマンションならではの問題なのですが、築年数の古いところは好き嫌いが分かれるところでしょう。

土地の権利が旧法地上権・旧法借地権です。土地に関しては所有権がありません。毎年の固定資産税がかからない反面、月額で地代がかかります。土地の所有権がない分、物件価格が低く抑えられています。土地の所有権にこだわる方には対象にならないかもしれませんが、良い立地でリーズナブルで。とお考えの方には購入候補に加えていただけるかと思います。

このマンションはほとんどのお部屋にバルコニーがありません。


電話でのお問い合わせ

質問・疑問その他なんでもございましたらお気軽にお問い合わせください
048-797-7879
9:00〜20:00 水曜日定休


お問い合わせフォーム

お問い合わせフォームをご利用いただくと、いつでもお問い合わせいただけます。
お問い合わせにつきましては、迅速に対応させていただきます。

<物件番号は「MN969」とご入力ください>

資料請求内見希望その他


LINEでお問い合わせ

LINEの「友だち追加」から「ID検索(uit2097e)」またはQRコードで登録してください。
スマートフォンの方は下記の友だち追加ボタンから簡単登録できます。

友だち追加

※登録後どんなことでもかまいませんので、一言メッセージをください! (登録されただけではこちらからメッセージをお送りできないため)

タイトルとURLをコピーしました