【仲介手数料無料】
湯島ハイタウンB棟
| 物件名 | 湯島ハイタウンB棟 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5分 JR山手線「御徒町」駅徒歩6分 |
| 間取り | |
| 価格 | ご成約になりました。 |
| 専有面積 | ㎡ |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| 築年月 | 昭和44年12月 |
| 総戸数 | 439戸 |
| 敷地権権利 | 旧法地上権・旧法賃借権（〜2030年3月） |
| 管理費(月額) | 円 |
| 修繕積立金(月額) | 円 |
| 地代(月額) | 円 |
| 用途地域 | 第2種住居地域・商業地域 |
| 小学校学区 | 湯島小学校 |
| 中学校学区 | 本郷台中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態・方式 | 全部委託・常駐 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MQ013 |
| 登録日 | 2020.6.27 |
フローリング張替え
クロス張替え
システムキッチン交換（食器洗浄機）
ユニットバス交換（1218サイズ・浴室乾燥機）
建具交換 など
（令和2年9月 リノベーション完了）
◆オートロック ◆エレベーター ◆駅徒歩5分圏内 ◆ビッグコミュニティ ◆24時間有人管理 ◆事務所利用可 ◆ペット飼育可 ◆フラット35S適合 ◇リノベーション ◇家具エアコン付 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
駐車場：30,000〜32,000円/月額（空き要確認）
自転車置場：600円/月額（空き要確認）
ペット飼育可（規約あり）
事務所利用可（規約あり）
《共用部分修繕履歴》
平成23年 エレベーター改修工事
平成24年 給水管・排水管更新工事
平成26年 共用部リニューアル工事
上野恩賜公園（不忍池）至近。ペット飼育可ですので、毎日のお散歩コースにいいですね。
また、マンションの裏は旧岩崎邸庭園です。お部屋は上層階で陽当たり・通風・眺望良好。開放感のある明るいお部屋です。
湯島駅の他、銀座線「上野広小路」駅（徒歩5分）、都営大江戸線「上野御徒町」（徒歩5分）、JR山手線「御徒町」駅（徒歩7分）と交通アクセス良好です。
管理人さん常駐で管理の行き届いたヴィンテージマンションです。
ヴィンテージマンションならではの問題なのですが、築年数の古いところは好き嫌いが分かれるところでしょう。
土地の権利が旧法地上権・旧法借地権です。土地に関しては所有権がありません。毎年の固定資産税がかからない反面、月額で地代がかかります。土地の所有権がない分、物件価格が低く抑えられています。土地の所有権にこだわる方には対象にならないかもしれませんが、良い立地でリーズナブルで。とお考えの方には購入候補に加えていただけるかと思います。
質問・疑問その他なんでもございましたらお気軽にお問い合わせください
048-797-7879
9:00〜20:00 水曜日定休
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お問い合わせにつきましては、迅速に対応させていただきます。
＜物件番号は「MQ013」とご入力ください＞
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