【仲介手数料無料】
ウイングストリーム氷川台コート 201号室|3LDK・67.16㎡|6790万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇専用ポーチ ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ウイングストリーム氷川台コート 201号室 |
| 所在地(住居表示) | 練馬区羽沢3-39-14 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造6階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 6790万円(税込) |
| 専有面積 | 67.16㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.78㎡ |
| ポーチ面積 | 4.57㎡ |
| 単価 | ㎡:101.1万円・坪:334.2万円 |
| 築年月 | 平成12年(2000年)3月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,000円(月額) |
| 修繕積立金 | 13,430円(月額) |
| 町会費 | 150円(月額) |
| 学区 | 開進第四小学校・開進第四中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱日本アーバネットシステム |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 |
| 管理会社 | ㈱フロントサイドコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可(規約あり) |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 21,000〜23,000円/月額(空き要確認) |
| 駐輪場 | 200〜300円/月額(空き要確認) |
| バイク置場 | 2,000円/月額(空き要確認) |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・J:COM |
| 共用部分修繕履歴 | 2026年1月 大規模修繕工事完了予定 |
| その他 | 修繕積立金:22,510円/月額に改定予定(2026年3月〜) |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS570 |
| 登録日 | 2025.11.28 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| クッションフロア張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年10月リノベーション工事完了) |
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📌 おすすめPOINT:
氷川台駅徒歩6分。練馬らしい静けさと、日常の便利さのバランスがちょうどいい立地に、フルリノベ済みの3LDK・角住戸が登場です。
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店がコンパクトにまとまっていて、池袋方面や副都心エリアへのアクセスも良好。ファミリー層に人気の落ち着いた住宅街です。
お部屋は東向きバルコニー+角住戸ならではの2面採光で、朝の光が気持ちよく入る明るい住空間。
内装はフルリノベーション済みで、キッチン・浴室・床材・建具まで一新。追い焚き、浴室乾燥機、宅配ボックス、オートロックなど、日常がラクになる設備がしっかり整っています。ペット可なのもうれしいポイント。
67㎡超の3LDKに加えて、**4.57㎡の「専用ポーチ」**が付いているのも特徴。
戸建ての“玄関まわりのゆとり”に近い感覚があり、ベビーカーやアウトドア用品の仮置きにも使えて便利です。
2000年築の新耐震基準・外壁タイル貼りで、建物の安心感も◎。
「フルリノベ × 角住戸 × 東向き × 専用ポーチ付き」という組み合わせは意外と少ないので、氷川台エリアで探している方にはしっかりおすすめできる住まいです。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 開進第四小学校:約250m |
| 中学校 | 開進第四中学校:約350m |
| 保育園 | にじのいるか保育園:約290m |
| 幼稚園 | 武蔵野音大第二幼稚園:約550m |
| 病院 | 東京武蔵野病院:約550m |
| 郵便局 | 練馬氷川台郵便局:約600m |
| 公共施設 | 城北中央公園:約400m |
| コンビニ | セブンイレブン練馬羽沢3丁目店:約130m |
| スーパー | ライフ氷川台店:約260m |
| ドラッグストア | ウエルシア氷川台駅前店:約500m |
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