【仲介手数料無料】ウイングストリーム氷川台コート|3LDK・6790万円|練馬区羽沢3

【仲介手数料無料】
ウイングストリーム氷川台コート 201号室|3LDK・67.16㎡|6790万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分

  • 外観
  • 間取図
ウイングストリーム氷川台コートの外観|練馬区羽沢|氷川台駅徒歩6分
ウイングストリーム氷川台コート201の間取図|3LDK・67.16㎡|氷川台駅徒歩6分
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CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇専用ポーチ ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名ウイングストリーム氷川台コート 201号室
所在地(住居表示)練馬区羽沢3-39-14
交通東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩6分
構造・規模RC造6階建2階部分
間取り3LDK
物件価格6790万円(税込)
専有面積67.16㎡(壁心)
バルコニー面積7.78㎡
ポーチ面積4.57㎡
単価㎡:101.1万円・坪:334.2万円
築年月平成12年(2000年)3月
総戸数23戸
土地権利所有権
管理費11,000円(月額)
修繕積立金13,430円(月額)
町会費150円(月額)
学区開進第四小学校・開進第四中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社㈱日本アーバネットシステム
施工会社㈱熊谷組
管理会社㈱フロントサイドコミュニティー
管理形態全部委託・日勤
事務所利用不可
ペット飼育可(規約あり)
民泊不可
駐車場21,000〜23,000円/月額(空き要確認)
駐輪場200〜300円/月額(空き要確認)
バイク置場2,000円/月額(空き要確認)
トランクルームなし
インターネットNTT・J:COM
共用部分修繕履歴2026年1月 大規模修繕工事完了予定
その他修繕積立金:22,510円/月額に改定予定(2026年3月〜)
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS570
登録日2025.11.28
システムキッチン交換
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
クッションフロア張替え
ルームクリーニング など
(2025年10月リノベーション工事完了)

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📌 おすすめPOINT:
氷川台駅徒歩6分。練馬らしい静けさと、日常の便利さのバランスがちょうどいい立地に、フルリノベ済みの3LDK・角住戸が登場です。
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店がコンパクトにまとまっていて、池袋方面や副都心エリアへのアクセスも良好。ファミリー層に人気の落ち着いた住宅街です。

お部屋は東向きバルコニー+角住戸ならではの2面採光で、朝の光が気持ちよく入る明るい住空間。
内装はフルリノベーション済みで、キッチン・浴室・床材・建具まで一新。追い焚き、浴室乾燥機、宅配ボックス、オートロックなど、日常がラクになる設備がしっかり整っています。ペット可なのもうれしいポイント。

67㎡超の3LDKに加えて、**4.57㎡の「専用ポーチ」**が付いているのも特徴。
戸建ての“玄関まわりのゆとり”に近い感覚があり、ベビーカーやアウトドア用品の仮置きにも使えて便利です。

2000年築の新耐震基準・外壁タイル貼りで、建物の安心感も◎。
「フルリノベ × 角住戸 × 東向き × 専用ポーチ付き」という組み合わせは意外と少ないので、氷川台エリアで探している方にはしっかりおすすめできる住まいです。

  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校開進第四小学校:約250m
中学校開進第四中学校:約350m
保育園にじのいるか保育園:約290m
幼稚園武蔵野音大第二幼稚園:約550m
病院東京武蔵野病院:約550m
郵便局練馬氷川台郵便局:約600m
公共施設城北中央公園:約400m
コンビニセブンイレブン練馬羽沢3丁目店:約130m
スーパーライフ氷川台店:約260m
ドラッグストアウエルシア氷川台駅前店:約500m

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①お問い合わせ

電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください

②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

*ウイングストリーム氷川台コート 6790万円(3LDK・67.16㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ウイングストリーム氷川台コート 6790万円(3LDK・67.16㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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