【仲介手数料無料】リノベ済み
ライオンズマンション西蒲田 801号室 2LDK 47.51㎡・4690万円
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩5分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 161 万円
（物件価格 4690 万円の場合の計算式に基づく）
（4690万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩分5以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇浴室乾燥機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ライオンズマンション西蒲田 801号室 |
| 所在地（住居表示） | 大田区西蒲田7-51-3 |
| 交通 | JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造10階建8階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 4690万円（税込) |
| 専有面積 | 47.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.42㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 98.7万円 |
| 坪単価 | 326.3万円 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）2月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 17,010円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 相生小学校 |
| 中学校学区 | 御園中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 大京観光㈱ |
| 施工会社 | ㈱大林組 |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 2,000〜3,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 4,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS598 |
| 登録日 | 2025.12.9 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換 |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| スイッチパネル設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【ライオンズマンション西蒲田801号室】4,690万円 | 蒲田駅徒歩5分 | 複数路線利用可・新耐震基準適合2LDK
「ライオンズマンション西蒲田」は、JR京浜東北線など複数路線が乗り入れるターミナル「蒲田」駅から徒歩5分という、高い利便性を誇る駅近レジデンスです。
■最大の推しポイント：ターミナル駅徒歩5分の利便性 「蒲田」駅からは品川・横浜方面へのアクセスが非常にスムーズ。駅ビルや周辺商業施設も充実しており、利便性の高い都心生活を送りたい方に最適です。 建物は1987年築ですが、新耐震基準に適合。さらにフラット35適合の対象のため、住宅ローンや税制面で有利な条件が得られやすく、経済的なメリットが大きい物件です。
■リノベーション済みの快適な室内 本住戸は新規リノベーション済み。約47.51㎡の2LDKは、明るく爽やかな北西角住戸で、採光と通風に優れています。 設備面では、浴室乾燥機や保温浴槽を完備。共用部にはオートロックとエレベーターがあり、安心と快適さを両立しています。
この利便性の高い駅近立地で、フルリノベーション済みの住まいをこの価格帯で手に入れるチャンスです。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 相生小学校：約400ｍ |
| 中学校 | 御園中学校：約210ｍ |
| 保育園 | カメリアキッズ蒲田園：約140ｍ |
| 幼稚園 | ：約ｍ |
| 病院 | 東京蒲田病院：約200ｍ |
| 郵便局 | 大田東矢口三郵便局：約300ｍ |
| 公共施設 | 西蒲田公園：約190ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン大田区西蒲田7丁目店：約80ｍ |
| スーパー | ライフ西蒲田店：約80ｍ |
| ドラッグストア | ツルハドラッグ蒲田店：約150ｍ |
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