【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年3月完成予定）
藤和シティコープ南大塚 501号室 1LDK 50.09㎡・5798万円
JR山手線「大塚」駅徒歩4分
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 藤和シティコープ南大塚 501号室 |
| 所在地（住居表示） | 豊島区南大塚4-43-7 |
| 交通 | JR山手線「大塚」駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分 都電荒川線「大塚駅前」停徒歩4分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根10階建5階部分 |
| 間取り | 1LDK |
| 物件価格 | 5798万円（税込) |
| 専有面積 | 50.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.78㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 115.7万円 |
| 坪単価 | 382.6万円 |
| 築年月 | S63年（1988年）12月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,080円（月額） |
| 修繕積立金 | 27,900円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 朋有小学校 |
| 中学校学区 | 西巣鴨中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 藤和不動産㈱ |
| 施工会社 | フジタ工業㈱ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・管理人なし |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年7月 給水管メーター廻り更新工事 2021年4月 エレベーターリニューアル工事 2016年8月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS630 |
| 登録日 | 2025.12.25 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年3月リノベーション工事完了） |
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【藤和シティコープ南大塚501号室】5,798万円 | 山手線「大塚」駅徒歩4分・新大塚駅徒歩6分 | 50㎡超の角住戸・2026年3月リノベ完了予定
「藤和シティコープ南大塚」は、JR山手線「大塚」駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅からも徒歩6分という、都心の利便性を極めた好立地にあります。
■最大の推しポイント：角住戸×50㎡超の贅沢な1LDK 本住戸は、1LDKとしてはゆとりのある50.09㎡を確保しています。さらに、プライバシー性と通風に優れた角住戸プラン。シングルの方はもちろん、お二人入居でもゆったりと快適に過ごせる広さが魅力です。
■2026年3月リノベーション完成予定の最新空間 現在フルリノベーション工事中で、春の訪れとともにピカピカの住まいに生まれ変わります。
- 最新設備を完備： 忙しい毎日の家事をサポートする食洗機、天候を気にせず洗濯ができる浴室乾燥機、そして一日の疲れを癒やす追い焚き機能など、人気の設備が標準装備されます。
■安心の管理体制とペットとの暮らし 1988年築の新耐震基準適合物件で、外観は品格のあるタイル貼り。オートロックやエレベーターもしっかり完備されています。 また、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる（細則あり）のも嬉しいポイント。山手線駅近という資産性の高さと、自分らしい暮らしを両立できる稀少な一台です。
駅近・広さ・新しさのすべてを手に入れたい方に、自信を持っておすすめします！
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 朋有小学校：約650ｍ |
| 中学校 | 西巣鴨中学校：約150ｍ |
| 保育園 | 南大塚早樹保育園：約85ｍ |
| 幼稚園 | キッズガーデン南大塚：約330ｍ |
| 病院 | 都立大塚病院：約550ｍ |
| 郵便局 | 豊島南大塚郵便局：約400ｍ |
| 公共施設 | 南大塚公園：約350ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート南大塚通り店：約85ｍ |
| スーパー | まいばすけっと大塚駅南店：約115ｍ |
| ドラッグストア | くすりの福太郎大塚南口店：約90ｍ |
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