【仲介手数料無料】リノベ済み
プラティーク三軒茶屋 1103号室｜1SLDK・52.39㎡｜10,490万円
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 352 万円

（物件価格 10,490 万円の場合の計算式に基づく）
（10,490万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 352 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	28,000〜31,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	200〜300円/月額（空き要確認）
バイク置場	2,000〜3,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	イッツコム（一括加入）・NTT（個別契約）
共用部分修繕履歴	2024年11月　鉄骨階段改修工事 2024年9月　インターホン更新工事 2016年9月　大規模修繕工事　など
その他	駐車場：平置き契約不可・リース部分は3ヶ月以内引渡し可
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS662
登録日	2026.1.26

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関・廊下大理石貼り

床暖房交換

給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分）

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【三軒茶屋駅徒歩2分×11階南向き】空を近くに感じる、都心の最前席。床暖房完備のハイクラス1SLDK。

世田谷のトレンド発信地「三軒茶屋」の駅前から、わずか2分の距離に佇む「プラティーク三軒茶屋」。11階部分の南向き住戸につき、陽当り・眺望ともに圧倒的な開放感を誇ります。

この物件のプレミアムポイント！

至福の南向きリビング： 冬でも足元から温める床暖房を完備。11階からの抜けた眺望を背景に、大切なペット（飼育可）と過ごす時間は、何にも代えがたい贅沢です。
ゆとりを生む「S」の間取り： 1LDKにプラスされたサービスルームは、集中できるワークスペースや大容量のウォークインクローゼットとして。ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。
洗練のリノベーション： 追い焚き・浴室乾燥機・食洗機など、現代の都市居住に求められる高機能設備をフル完備。2003年築の新耐震基準・外壁タイル貼りのモダンな佇まいが、住まう人のプライドを満たします。

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