【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年6月完成予定）
ランジュ2000 Ohjima 902号室｜3LDK・74.07㎡｜8,980万円
都営新宿線「大島」駅徒歩7分
- 【立地】 都営新宿線「大島」駅徒歩7分。下町情緒あふれる「砂町銀座商店街」が日常使いできる、利便と温かさが共存する好エリア。
- 【構造】 2000年築・新耐震基準適合。オートロック、エレベーター完備。外壁タイル貼りの風格ある佇まいで、管理体制も良好なレジデンス。
- 【専有】 9階部分の南向きにつき、陽当り・眺望ともに開放感抜群。74平米超の3LDKをフルリノベーションした即入居仕様。
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 302 万円
（物件価格 8,980 万円の場合の計算式に基づく）
（8,980万円×3%＋6万円＋消費税）
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仲介手数料 (税込):
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇南向きバルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ランジュ2000 Ohjima 902号室 |
| 所在地（住居表示） | 江東区北砂5-19-17 |
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根14階建9階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 8,980万円（税込) |
| 専有面積 | 74.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.87㎡ |
| その他面積 | 4.01㎡ |
| ㎡単価 | 121.2万円 |
| 坪単価 | 400.8万円 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）1月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,220円（月額） |
| 修繕積立金 | 20,030円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 第六砂町小学校 |
| 中学校学区 | 砂町中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱ |
| 施工会社 | 古久根建設㈱ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 23,000〜27,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年12月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS761 |
| 登録日 | 2026.4.6 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| シャワートイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 網戸張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
| (2026年6月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【大島駅徒歩7分×砂町銀座至近】美味しい毎日、便利な暮らし。74平米のゆとりをベースに、江東区の魅力を使いこなす。
「大島」駅から徒歩7分。都心への軽快なアクセスを確保しつつ、東京を代表する活気ある「砂町銀座商店街」を日常使いできる。そんな、人間味あふれる豊かな立地に「ランジュ2000大島」が登場しました。
ここでの暮らしが楽しくなる理由：
家族の成長に応える「ゆとり」： 3LDK・74平米というサイズ感は、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。南向きの明るい空間で、家族の笑顔が自然と増えるような、そんな温かな住まいです。
商店街散策が日課になる喜び： 休日は「砂町銀座」で惣菜を選んだり、活気ある八百屋を覗いたり。スーパーだけでは味わえない、あたたかな生活の楽しみがここにあります。ペット（飼育可）との散歩コースにも事欠かない、潤いのある住環境です。
2000年築×フルリノベーションの安心感： 平成築のしっかりとした造りに、令和の最新設備をプラス。オートロックや宅配BOXといった現代の必須設備はもちろん、2026年6月完成のリノベーションにより、住設機器もすべて最新のものにアップデート。
この物件の仲介手数料（約302万円）も、Real Estate Cocoonなら「無料」でご紹介可能です！
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 第六砂町小学校：約550ｍ |
| 中学校 | 砂町中学校：約300ｍ |
| 保育園 | 亀高第二保育園：約150ｍ |
| 幼稚園 | なでしこ幼稚園：約280ｍ |
| 病院 | 北原診療所：約550ｍ |
| 郵便局 | 江東北砂五郵便局：約140ｍ |
| 公共施設 | 大島五丁目公園：約180ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート北砂6丁目店：約220ｍ |
| スーパー | ヨークマート東砂店：約560ｍ |
| ドラッグストア | サンドラッグ東砂店：約550ｍ |
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＊ランジュ2000 Ohjima 8,980万円(3LDK・74.07㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ランジュ2000 Ohjima 8,980万円(3LDK・74.07㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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