【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年3月完成予定）
シーアイマンション上野 402号室 3LDK 71.20㎡・9980万円
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 335 万円
（物件価格 9980 万円の場合の計算式に基づく）
（9980万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇2面バルコニー
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | シーアイマンション上野 402号室 |
| 所在地（住居表示） | 台東区北上野2-12-13 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩10分 JR山手線他「上野」駅徒歩12分 |
| 構造・規模 | SRC造12階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 9980万円（税込) |
| 専有面積 | 71.20㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.39㎡ |
| ㎡単価 | 140万円 |
| 坪単価 | 463.3万円 |
| 築年月 | 平成8年（1996年）7月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 14,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,240円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 上野小学校 |
| 中学校学区 | 駒形中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事㈱ |
| 施工会社 | 戸田建設㈱ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 25,000〜37,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 4,800〜6,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 800〜3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年9月 大規模修繕工事 |
| その他 | 24時間ゴミ出しは非対応です |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS601 |
| 登録日 | 2025.12.11 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年3月リノベーション工事完了） |
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📌 おすすめPOINT！
【シーアイマンション上野402号室】9,980万円 | 上野駅徒歩12分・3駅マルチアクセス | 南西角住戸71㎡超3LDK
「シーアイマンション上野」は、JR山手線「上野」駅、日比谷線「入谷」駅、銀座線「稲荷町」駅の3駅を徒歩圏で利用できる、都心生活に非常に便利な立地です。台東区アドレスという資産価値の高さも魅力ですね。
■最大の推しポイント：広々とした南西向き角住戸 本住戸は、約71.20㎡のゆとりある3LDK。採光に優れた南西向きの角住戸で、2面バルコニーを備えているため、明るく風通しの良い快適な居住空間が実現します。 現在、フルリノベーション中（2026年3月完了予定）で、最新設備を導入した新築同様の室内で新生活をスタートできます。
■安心の構造と充実の設備 建物は1996年築の新耐震基準適合、伊藤忠商事旧分譲、戸田建設施工の確かな品質です。 購入者にとって有利なフラット35適合の対象であり、住宅ローン控除などの優遇も受けやすいです。 共用部にはオートロックとエレベーターを完備。 室内設備は、後片付けをサポートする食器洗浄機、雨の日も安心の浴室乾燥機、そして省エネな保温浴槽と追い焚き機能が整い、快適な暮らしをサポートします。 また、大切なご家族のペット飼育も可能（細則あり）です。
価格は9,980万円。都心で広さ、快適性、資産価値をすべて叶える、希少なリノベーション住戸です。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 上野小学校：約460ｍ |
| 中学校 | 駒形中学校：約220ｍ |
| 保育園 | 上野保育園：約280ｍ |
| 幼稚園 | 清島幼稚園：約490ｍ |
| 病院 | 城所医院：約315ｍ |
| 郵便局 | 東上野六郵便局：約290ｍ |
| 公共施設 | 入谷南公園：約130ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン台東北上野2丁目店：約320ｍ |
| スーパー | まいばすけっと北上野2丁目店：約80ｍ |
| ドラッグストア | ウエルシア台東上野店：約460ｍ |
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