【仲介手数料無料】リノベ済
デュオ駒込 601号室｜3LDK・61.21㎡｜10,990万円
JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分

【立地】 JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分。駅前の利便性を享受しつつ、一歩入った落ち着きある住環境。都心の主要拠点へダイレクトに繋がる快足アクセス。
【構造】 2000年築・新耐震基準適合。オートロック、エレベーター、宅配BOX完備。外壁タイル貼りの洗練された外観デザイン。
【専有】 6階部分の「角住戸」につき、全部屋に窓がある明るく通風良好な設計。61平米超の3LDKをフルリノベーションした即入居仕様。

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 369 万円

（物件価格 10,990 万円の場合の計算式に基づく）
（10,990万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 369 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

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CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	26,000〜30,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	200〜400円/月額（空き要確認）
バイク置場	3,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・KDDI
共用部分修繕履歴	2024年9月　機械式駐車場地下排水ポンプ交換 2023年12月　ガス警報器一斉取替・設置工事
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS758
登録日	2026.4.2

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

エアコン設置（3基）

ルームクリーニング　など

（2026年3月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【山手線「駒込」駅徒歩3分×角住戸】時間を手に入れる、駅近の贅沢。61平米超の3LDK、全室エアコン完備のフルリノベーション。

山手線の利便性と、六義園などの豊かな緑が調和する駒込エリア。駅からわずか徒歩3分という、資産価値の揺るぎない立地に「デュオ駒込」が登場しました。

この物件の推しポイント！

「タイパ」を極める駅徒歩3分： 忙しい朝の時間はもちろん、雨の日や夜遅い帰宅時も、駅徒歩3分なら足取りは軽快。山手線と南北線の2路線利用で、東京・大手町・新宿・六本木へも自由自在。ビジネスパーソンの強い味方です。
角住戸がもたらす「全室採光」の心地よさ： 6階部分の角住戸につき、すべての居室に窓がある明るい設計。プライバシーを保ちつつ、心地よい風が吹き抜ける住空間です。2026年、現代のニーズに合わせ、水回りから内装までフルリフレッシュされました。
初期費用を抑える「全室エアコン完備」： リビングだけでなく全部屋に新品のエアコンを設置済み。お引越し時のコストと手間を削減し、新生活をすぐにスタートできます。宅配BOXも完備され、荷物の受け取りもスムーズです。

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