【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年4月完成予定）
グローベル ザ・プレイス舎人親水公園 208号室｜3LDK・58.95㎡｜3,180万円
日暮里・舎人ライナー線「舎人」駅徒歩12分
- 【好立地】閑静で落ち着きのある良好な住環境
- 【ペット飼育可】大切なペットと楽しい生活が過ごせます。
- 【緑豊か】見沼代親水公園が至近。足を伸ばして舎人公園のドックランやBBQで充実の休日を
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 111 万円
（物件価格 3,180 万円の場合の計算式に基づく）
（3,180万円×3%＋6万円＋消費税）
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆24時間ゴミ出し可 ◆ペット飼育可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | グローベル ザ・プレイス舎人親水公園 208号室 |
| 所在地（住居表示） | 足立区古千谷本町3-9-10 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー線「舎人」駅徒歩12分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根4階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 3,180万円（税込) |
| 専有面積 | 58.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.67㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.26㎡ |
| ㎡単価 | 53.9万円 |
| 坪単価 | 178.3万円 |
| 築年月 | 平成20年（2008年）1月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,300円（月額） |
| 修繕積立金 | 14,150円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 古千谷小学校 |
| 中学校学区 | 伊興中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱グローベルス |
| 施工会社 | 東鉄工業㈱ |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 9,000〜14,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1,200円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | FNJ（一括契約）・NTT（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年3月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS707 |
| 登録日 | 2026.2.24 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| ルームクリーニング など |
| (2026年4月リノベーション工事完了） |
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📌 おすすめPOINT！
【2008年築×3,000万円台】リノベーションで生まれ変わる、最新設備の3LDK。無理のない支払いで、理想の暮らしを。
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅から、落ち着いた住宅街を歩いて12分。「グローベル ザ・プレイス舎人親水公園」から、充実の設備を揃えた2階住戸が登場しました。
この物件の推しポイント！
- 築年数が生む「安心感」： 2008年築・新耐震基準適合。外壁タイル貼りの洗練された意匠に加え、オートロック、宅配ボックスを完備。建物自体のコンディションが良く、永く安心してお住まいいただけます。
- 家計に優しい最新設備： 2026年4月にリノベーション完了。お湯が冷めにくい保温浴槽や浴室乾燥機など、最新の設備を網羅。光熱費を抑えつつ、忙しい毎日にゆとりをもたらします。
- ペットと彩る毎日： 大切なペットと一緒に暮らせる（細則有）のも魅力。58平米超の3LDKは、テレワーク部屋の確保や、将来の家族増にも対応できる機能的な間取りです。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 古千谷小学校：約260ｍ |
| 中学校 | 伊興中学校：約1300ｍ |
| 保育園 | 舎人保育園：約500ｍ |
| 幼稚園 | 舎人幼稚園：約700ｍ |
| 病院 | 博慈会田園クリニック：約850ｍ |
| 郵便局 | 足立古千谷郵便局：約500ｍ |
| 公共施設 | 見沼代親水公園：約180ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店：約300ｍ |
| スーパー | ベルクス足立古千谷店：約350ｍ |
| ドラッグストア | ドラッグセイムス足立舎人店：約700ｍ |
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