外観
間取図
【仲介手数料無料】
ランドワーフ哲学堂公園 209号室 3LDK 75.29㎡・7490万円
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩9分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合 ◆フラット35適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房
物件概要
| 物件名 | ランドワーフ哲学堂公園 209号室 |
| 所在地 | 新宿区西落合2-19-9 |
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩9分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 7490万円（税込）（㎡単価：99.4万円・坪単価：328.8万円) |
| 専有面積 | 75.29㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 11.59㎡ |
| 築年月 | 平成12年（2000年）11月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 8,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 24,500円（月額） |
| 学区 | 落合第三小学校・落合第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ケイディディ開発株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR801 |
| 登録日 | 2024.1.22 |
リノベーション
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| フロアタイル張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| スイッチパネル設置 |
| ダウンライト設置 |
| 照明器具設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
| （令和5年11月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（飼育細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 22,000〜27,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | 780〜2,020円/月額（空き要確認） |
| 共用部分修繕履歴 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
落合第三小学校：約550m
落合第二中学校：約700m
買物
ローソンストア100西落合2丁目店：約290ｍ
まいばすけっと西落合2丁目店：約150m
病院
オリエンタル診療所：約230m
その他
哲学堂公園：約110ｍ
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