【仲介手数料無料】落合南長崎パークハウス リノベ 3LDK 10400万円 落合南長崎駅4分

【仲介手数料無料】リノベ済み
落合南長崎パークハウス 403号室 3LDK 79.11㎡・10400万円
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 349 万円

(物件価格 10400 万円の場合の計算式に基づく)
(10400万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

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  • 内装
  • 間取図
  • 外観
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落合南長崎パークハウス403の外観|豊島区南長崎4|落合南長崎駅徒歩5分
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落合南長崎パークハウスの外観|豊島区南長崎4|落合南長崎駅徒歩5分
CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付 ◇床暖房

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名落合南長崎パークハウス 403号室
所在地(住居表示)豊島区南長崎4-29-16
交通都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分
西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分
構造・規模RC造5階建4階部分
間取り3LDK
物件価格10400万円(税込)
専有面積79.11㎡(壁心)
バルコニー面積5.13㎡
その他面積
㎡単価131.4万円
坪単価434.5万円
築年月平成10年(1998年)7月
総戸数22戸
土地権利所有権
管理費17,400円(月額)
修繕積立金18,200円(月額)
CATV使用料660円(月額)
小学校学区椎名町小学校
中学校学区明豊中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社
施工会社
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理形態全部委託・巡回
事務所利用不可
ペット飼育不可
民泊不可
駐車場円/月額(空き要確認)
駐輪場円/月額(空き要確認)
バイク置場円/月額(空き要確認)
トランクルームなし
インターネットNTT
共用部分修繕履歴
その他
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS633
登録日2026.1.5
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
エアコン設置(2基)

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額

📌 おすすめPOINT!
【落合南長崎パークハウス403号室】79㎡超のゆとりある3LDK | 三菱地所「パークハウス」ブランドの安心感

「落合南長崎パークハウス」は、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩4分。西武池袋線「東長崎」駅も徒歩圏内で、都心への軽快なアクセスと、落ち着いた住宅街の静寂を同時に手に入れられる、非常にバランスの良い立地です。

■最大の推しポイント:79㎡超の広さと、光溢れる南西向きの暮らし このお部屋の一番の贅沢は、都心近郊では希少な79.11㎡もの広さです。さらに南西向きのため、午後の柔らかな陽光がリビングの隅々まで行き渡ります。リビングには床暖房を完備。冬の日も、エアコンの風を気にせず足元からじんわりと温まる、上質な家族の時間を過ごせます。

■「届いたその日から」始まる、快適な新生活 今回の住戸は、コーディネートした家具・エアコン付き。インテリア選びの悩みや費用を抑え、入居した瞬間から洗練された空間で新生活をスタートできます。 建物は1998年築の新耐震基準適合。タイル貼りの重厚な外観は「パークハウス」ならではの品格を漂わせます。オートロック、宅配ボックスなどの共用部も充実しています。

■大切な家族(ペット)と歩む、豊島区の穏やかな日々 本物件はペットの飼育も可能(細則あり)です。周辺には公園も多く、愛犬とのお散歩も楽しみになる環境です。室内には食洗機浴室乾燥機といった家事効率を上げる設備も揃っており、ゆとりある広さが心に余裕を与えてくれます。

ブランド、立地、広さ、そして充実の設備。すべてを叶えたい、欲張りさんにおすすめしたい極上の一室です。Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています

  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校椎名町小学校:約110m
中学校明豊中学校:約1400m
保育園にじいろ保育園落合南長崎:約260m
幼稚園南長崎幼稚園:約200m
病院としま昭和病院:約650m
郵便局豊島南長崎郵便局:約240m
公共施設南長崎スポーツ公園:約210m
コンビニファミリーマート新宿中落合3丁目店:約400m
スーパーライフ落合南長崎駅前店:約400m
ドラッグストアマツモトキヨシ落合南長崎店:約550m

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください

②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

*落合南長崎パークハウス 10400万円(3LDK・79.11㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。落合南長崎パークハウス 10400万円(3LDK・79.11㎡のお問い合わせをお待ちしています!

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