【11,980万円】新宿7丁目ハイライズ|2LDK|東新宿駅2分(仲介手数料無料)

【仲介手数料無料】リノベ済み
新宿7丁目ハイライズ 402号室|2LDK・62.24㎡|11,980万円
都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分

新宿7丁目ハイライズ中庭の外観写真

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 401 万円

(物件価格 11,980 万円の場合の計算式に基づく)
(11,980万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 401 万円 の節約になります!

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます!

📌 おすすめPOINT!
【東新宿駅徒歩2分×新宿三丁目エリア】24時間の利便性を掌中に。リノベーションで生まれ変わった、新宿7丁目のランドマーク。

最寄り駅からわずか徒歩2分。副都心線と大江戸線を使いこなし、オンもオフも都心を縦横無尽に駆け巡る。そんなエネルギッシュなライフスタイルを叶えるのが「新宿7丁目ハイライズ」です。

ここが暮らしのハイライト:

安心の「新耐震×大規模」: 平成11年築、タイル貼りの重厚な佇まい。オートロックや宅配BOXも完備され、セキュリティ面でも隙がありません。複数路線を利用可能な立地は、忙しいビジネスパーソンの時間を最大化してくれます。

圧倒的な「拠点性」: 新宿三丁目へも徒歩10分。伊勢丹や映画館、レストランが並ぶ賑わいの中に身を置きつつ、住まいは落ち着いた新宿7丁目の高台エリア。この「静」と「動」の切り替えこそが、都心居住の醍醐味です。

妥協のない「フルスペック設備」: リノベーションにより、冬場も快適な床暖房、お湯が冷めにくい保温浴槽を完備。都会を駆け抜けた身体を、最新の機能性が優しく癒やします。

  • 間取図
  • 外観
新宿7丁目ハイライズ402の間取図|2LDK・62.24㎡|東新宿駅徒歩2分|新宿区新宿
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新宿7丁目ハイライズの外観|新宿区新宿|東新宿駅徒歩2分
CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇床暖房

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名新宿7丁目ハイライズ 402号室
所在地(住居表示)新宿区新宿7-26-19
交通都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩10分
構造・規模RC・SRC造7階建4階部分
間取り2LDK
物件価格11,980万円(税込)
専有面積62.24㎡(壁心)
バルコニー面積11.50㎡
その他面積1.65㎡
㎡単価192.5万円
坪単価636.3万円
築年月平成11年(1999年)8月
総戸数36戸
土地権利所有権
管理費14,620円(月額)
修繕積立金20,530円(月額)
その他費用円(月額)
小学校学区大久保小学校
中学校学区新宿中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社興和不動産㈱
施工会社㈱熊谷組
管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理形態全部委託・通勤
事務所利用不可
ペット飼育不可
民泊不可
駐車場34,000円/月額(空き要確認)
駐輪場500円/月額(空き要確認)
バイク置場3,000円/月額(空き要確認)
トランクルームなし
インターネットNTT・J:COM
共用部分修繕履歴2011年7月 大規模修繕工事
その他
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS765
登録日2026.4.9
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
給湯器交換(追い焚き機能)
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
アクセントクロス張り
水廻り床張替え
ルームクリーニング など
(2026年4月リノベーション工事完了)

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(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額
  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校大久保小学校:約560m
中学校新宿中学校:約570m
保育園フロンティアキッズ新宿:約355m
幼稚園大久保幼稚園:約600m
病院東新宿駅前クリニック:約330m
郵便局新宿明治通郵便局:約600m
公共施設小泉八雲記念公園:約640m
コンビニセブンイレブン新宿7丁目店:約130m
スーパーSantoku新宿本店店:約280m
ドラッグストアどらっぐぱぱす大久保店:約350m

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください

②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

*新宿7丁目ハイライズ 11,980万円(2LDK・62.24㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。新宿7丁目ハイライズ 11,980万円(2LDK・62.24㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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