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【仲介手数料無料】
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート 302号室 3LDK+DEN 70.81㎡・9980万円
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇駐車場付き ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
物件概要
| 物件名 | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート 302号室 |
| 所在地 | 世田谷区弦巻5-1-8 |
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付8階建3階部分 |
| 間取り | 3LDK+DEN |
| 価格 | 9980万円（税込）（㎡単価：140.9万円・坪単価：465.9万円) |
| 専有面積 | 70.81㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 4.82㎡ |
| 築年月 | 平成7年（1995年）3月 |
| 総戸数 | 359戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,460円（月額） |
| 修繕積立金 | 16.410円（月額） |
| 住戸付駐車場使用料 | 24,000円（月額） |
| 学区 | 松丘小学校・弦巻中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 野村不動産都市開発株式会社・三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大林組・飛島建設・三井建設JV |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR804 |
| 登録日 | 2024.1.23 |
リノベーション
| システムキッチン交換（食器洗浄機・浄水器一体型水栓） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 建具交換 |
| エアコン設置（リビング） |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| ルームクリーニング など |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 24,000円/月額（専用使用権付）＊使用権は契約の義務あり |
| 駐輪場 | 1台目無償・2台目以降6,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | |
| インターネット | NTT・イッツ・コミュニケーションズ（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2023年12月〜 エレベーター更新工事 |
| その他 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
松丘小学校：約1100m
弦巻中学校；約1600m
買物
ファミリーマート世田谷弦巻5丁目店：約350m
ライフ桜新町店：約600m
病院
世田谷中央公園：約2000m
生活
馬事公苑：約550m
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