【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年5月完成予定）
ウインベルコーラス北赤羽 209号室｜3LDK・62.37㎡｜4,998万円
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩6分

【立地】 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩6分。駅前の24時間営業スーパーやドラッグストアを使いこなしつつ、荒川河川敷の広大な自然を日常にする住環境。
【構造】 1995年築・新耐震基準適合。外壁タイル貼りの意匠性と、オートロック・エレベーターを完備した、総戸数47戸の落ち着きあるプライベート・レジデンス。
【専有】 2階部分の「3方向角住戸」につき、全部屋に窓がある明るい設計。2面バルコニーで通風も格別。2026年5月に水回りを含めフルリノベーション。

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 171 万円

（物件価格 4,998 万円の場合の計算式に基づく）
（4,998万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 171 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	20,000〜23,000円/月額（空き要確認）※
駐輪場	1台目無料・2台目以降200円/月額（空き要確認）
バイク置場	1,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴	2024年4月　屋上防水工事 2020年7月　共用部照明LED化工事 2018年9月　直結増圧給水方式切替工事　など
その他	機械式駐車場解体予定。それに伴い使用料等変更を検討中
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS741
登録日	2026.3.19

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【北赤羽駅徒歩6分×3方向角住戸】全部屋に光が差し込む、開放の3LDK。2026年5月リノベ完成の最新設備で、心弾む新生活を。

JR埼京線で都心へ直結しながら、穏やかな空気が流れる北区浮間エリア。駅からフラットな道を歩いて6分の好立地に、独立性の高い「ウインベルコーラス北赤羽」が登場しました。

この物件の推しポイント！

三方向角部屋、全室に窓がある贅沢： マンションでは珍しい、3方向に開口部を持つ角住戸。2面バルコニーがもたらす圧倒的な通風と採光は、日々の暮らしに明るさと健やかさを与えてくれます。
2026年5月リノベ完了×充実の最新設備： 刷新された室内は、食洗機や浄水器、浴室乾燥機など現代のニーズを網羅。内装から配管類まで点検・刷新され、新築同様のクオリティで入居初日から快適にお過ごしいただけます。
オンもオフも充実するロケーション： 埼京線で池袋・新宿へダイレクトアクセス。休日は近くの荒川河川敷でサイクリングやジョギングを愉しめる、都会の利便性と豊かな自然が融合したポジションです。

Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約171万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、明るいリビングにぴったりの新しいカーテンや、趣味の道具の買い替えに充ててみませんか？