【仲介手数料無料】リノベ済み
藤和上北沢ホームズ 302号室｜3LDK・74.85㎡｜7199万円
京王線「八幡山」駅徒歩5分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 244 万円
（物件価格 7199 万円の場合の計算式に基づく）
(7199万円×3%+6万円+消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
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- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩5分以内
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 藤和上北沢ホームズ 302号室 |
| 所在地（住居表示） | 世田谷区上北沢4-29-5 |
| 交通 | 京王線「八幡山」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造5階建3階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 7199万円（税込) |
| 専有面積 | 74.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.65㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：96.1万円・坪：317.9万円 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）3月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,810円（月額） |
| 修繕積立金 | 18,940円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 上北沢小学校・緑丘中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱ |
| 施工会社 | ㈱ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 200〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | エレベーター停止階1.4階 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS504 |
| 登録日 | 2025.10.14 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
京王線「八幡山」駅徒歩5分、「上北沢」駅も徒歩6分。
〈藤和上北沢ホームズ〉は、閑静な住宅街に佇む新耐震基準の安心マンションです。
お部屋はゆとりある74㎡超の3LDKタイプ。
南向きで明るく、家具・エアコン付きのためすぐに新生活をスタートできます。
外壁タイル貼りの落ち着いた外観、オートロックやエレベーター完備の共用部も整い、日々の暮らしを快適にサポート。
八幡山・上北沢エリアでファミリーに人気のこの住まいを、仲介手数料無料でご紹介しています。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 上北沢小学校：約180ｍ |
| 中学校 | 緑丘中学校：約1600ｍ |
| 保育園 | 上北沢保育園：約80ｍ |
| 幼稚園 | 松沢幼稚園：約750ｍ |
| 病院 | 都立松沢病院：約700ｍ |
| 郵便局 | 八幡山駅前郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 上北沢公園：約400ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン八幡山駅南口店：約350ｍ |
| スーパー | オオゼキ八幡山店：約400ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ八幡山駅前店：約400ｍ |
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