【仲介手数料無料】
パーク・コート市谷加賀町二丁目 302号室 2LDK 76.91㎡・12800万円
物件概要
| 物件名 | パーク・コート市谷加賀町二丁目 302号室 |
| 所在地 | 新宿区市谷加賀町2-5-22 |
| 交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分 |
| 構造・規模 | RC造地下1階地上5階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 12800万円（税込） |
| 専有面積 | 76.91㎡（壁芯） |
| BL面積 | 7.30㎡ |
| 築年月 | 平成13年11月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,820円（月額） |
| ネット使用料 | 1,463円（月額） |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 学区(１) | 市谷小学校 |
| 学区(２) | 牛込第一中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR134 |
| 登録日 | 2022.6.30 |
リノベーション内容
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| 天井カセットエアコン設置（2基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年4月 リノベーション工事完了） |
CHECK
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房 ◇二重天井 ◇二重床 ◇ペアガラス
事務所利用不可
ペット飼育可（飼育細則あり）
駐車場：40,000円/月額（空きあり）
駐輪場：無償（1住戸1区画専用使用権あり）
バイク置場：2,000円/月額（空きなし）
《共有部分修繕履歴》
平成26年 大規模修繕工事
平成29年 インターホン更新工事
令和元年 増圧給水ポンプユニット更新工事
LIFE INFORMATION
教育
市谷小学校：約270m
牛込第一中学校：約450m
買物
ファミリーマート市谷柳町店：約300m
よしやセーヌ柳町店：約350ｍ
病院
柳町病院：約170ｍ
Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料が無料になります。
住宅ローンシミュレーター
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（変動金利・元利均等償還で計算）
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